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「 マンションの畳にカビが!? 」

08/08/05(火)
Comment 12   |  TrackBack 0

ある日、和室の畳にうっすらカビが生えた。

青カビっていうんだろうか、青か緑っぽいヤツ。ベランダに面してるので、雨が入ってかかっちゃったのかと思ってた。拭き掃除。

 

次の日

 

畳一面にカビ、大量発生。(汗)

 

なんで!?(汗) そんなにこの部屋湿気溜まってるの?除湿剤も置いてるよ?

しかし、畳のフチが濡れてる。冷たい。おかしい。絶対おかしい。

 

意を決して、おりゃあ!と畳をめくってみた。

 

DSCF6298

池になってた。アリエナイ。(汗)

カビだらけの畳をベランダへ運ぶ・・・・

 

DSCF6301

いきなり夕立。まるでネタだ。

 

ちなみに、カビが発生したら、ウロウロ歩き回ったりするのは禁物。足に菌糸が付着して、部屋中にまき散らしてしまう。 その後は予想通りの恐怖の展開。カビ祭り開催。マメに足吹いたりエタノールで消毒しながら畳運んだ。超めんどう。

原因を探ってみた。

明らかに、壁から水が出てる。ベランダをよーく観察すると、壁の一番下から水が滲んでる。ふと、エアコンのドレンホースを見る。

DSCF6302

入居当時から朽ちてちぎれてたドレンホース。特に問題ないからそのままにしときますねーと言われた部分。

 

よーく観察すると・・・

DSCF6303

下に水が流れてない。

なんと・・・

下の予備ダクトのフチから、壁の中に全部流れ込んでたらしい。

エアコン使い始めておよそ一ヶ月以上分の水が全部壁に流れてた。っていうか、ダクトのフチにコーキングぐらい塗ろうよ。 壁に付いた雨水も、多かれ少なかれ壁に入ってるってコトよね。

管理会社に連絡、状況説明して、ドレン修理して貰って・・・と丸一日潰れた。しかも面倒くさそうな電話応対、無愛想な作業員。 最初から朽ちてたのに、ウチに非があるみたいなコトまで言い出す始末。きっちり言ったけど。

結局、カビが出た畳は全部張り替えするコトになった。畳屋さんは感じ良かったケド。4,5日経った今も、 コンクリートはまだ乾いてない。まだ出てきてるのかも。

なんとも気分の悪い一件だった・・・。こんなコトもあるのね、という話。

一週間後
一週間経った。ちなみに、ダクトが二個あるのは二部屋あるから。下は和室用のダクト。

DSCF6409

室内から見るとこんな感じ。右がリビング。こっちは和室。備え付けのエアコンはリビングだけ。

DSCF6410

大体乾いたけど、壁際はまだ乾かない。おっちゃんのアドバイスでコンセントの中を確認したけど、 こっちは離れてたおかげか全く濡れてなかった。

DSCF6408

配管は・・・結露? こんなに濡れたっけなあ・・・壁紙には水が流れた形跡あり。前からこうなのかも。

数日後に畳張り替え。




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コメント一覧 | ▼最新コメント&投稿欄へ

[3587] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 NIKI : 2008年08月05日 04:00

下の部屋に水が漏れてなかっただけ、良かったとしましょう・・・。

うちのマンションは4F建ての3Fなのに、雨漏りしましたよ(笑)
まあ、原因は上階の配水管が詰まっていたからですが・・・。



[3588] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 ウイ : 2008年08月05日 05:16

自分も洗濯機の排水詰まりで階下の人に迷惑かけた経験有り
幸い保険入ってたのでそれ使って階下の住人の電話機とFAXと壁紙張りなおし。

>足に菌糸が付着して、部屋中にまき散らしてしまう。

王蟲はね…
自分を苗床に腐海を広げる事で世界を浄化してるのよ。
「健康ランドに行ったら水虫に感染した~」と言ってた職場の同僚思い出しました(^.^)。



[3589] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 ねぇさん : 2008年08月05日 08:47

おつかれー。畳はいだらこんなかんじなんだ。めっちゃコンクリ。
賃貸は管理会社や家主との交渉術がすべてよね。
どちらもなるべく出費は抑えたいだろうからね?

>王蟲
「Ω」だと思ってた。今の今まで。宮崎も不思議な名前つけるなぁと(汁



[3590] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 高橋@works : 2008年08月05日 12:47

エアコンダクトと配管のフチにはコーキングはしません。取り外す
とき大変な目に合うからです。配管とダクトは粘土シールです。
コーキングはダクトと壁面のところだけきっちり行います(写真で
は無いみたいですね)
工事業者の問題です(笑)

となると、下側のブラインドフランジもシールが入っていない気も
します。フランジと外壁にはコーキングするのが普通です。そう
しないと雨水がフランジ外周から浸入します。



[3591] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 TERRA@エアコン屋さん : 2008年08月05日 19:45

管理会社の責任ですね(笑)
ちぎれたドレンホースを「問題ないから・・・」とは、素人以下です。

あと、壁から出たホースがテーピングされてないのは施工業者の責任です。
ドレンホースは紫外線に弱いので下まで冷媒管と一緒にテーピングするべきです。
単独でホースが配管されてる場合はビニールテープを巻いておくことをお勧めします。
そもそも二つ穴があると言うことは、ひとつは失敗した、という事です(爆)

下の穴はかまわないからコーキングでシールしてやりましょう。
5・6年経つとボロボロになってる場合があるので身に覚えのある人はチェクしてみてください。



[3592] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 トシユキ : 2008年08月05日 21:42

すごいことになるんだな。
エアコン周りは色々トラブルあるみたいだねえ。

俺も引っ越して買う時にいろいろ調べて,結果通販した。
でちゃんとしてる(これが難しい)取り付け業者を見つけて
発注。
エアコンだけが家に届くと思ってるより2倍大きくてびっく
りした。あんな通販したことねえ。

>「Ω」だと思ってた。

ンナアホナ



[3593] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 りょ@元設備屋 : 2008年08月05日 23:49

ちょーおひさしぶりです。
ちょっと前までマンション作ってました。

通気用のスリーブであれば、結露水流入対策として部屋内から勾配をつけます。
ベンドキャップのコーキングは、見た目を重視してフチではなく内側にする場合もあります。
ただし、クーラースリーブに関しては、そんなにうるさくやらないケースが多いです。
・・・というわけで、なによりドレンがよろしくないですねw
たぶん、量販店の下請けで5台/1日とかでやってる業者さん。

分譲だと、即リフォーム!なレベルだと思います。
個人的にはボードの濡れが心配です。
ボードが水吸ってるとカビるし、乾きませんです。
まとめてモメるとそれなりな対応をしてくれるように思います。
頑張ってくださいー。



[3594] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 ぐ / MRRS : 2008年08月06日 01:30

一週間経ったので、ちょっと追記したよ~。
シーラーじゃなくてコーキングだった、訂正・・・。

>NIKIさん
そうですねえ。下が駐車場なので助かりました。

>ウイさん
ううむ、ココで宮崎ネタがくるとは。(笑)

でもホント、気ぃ使って大変よぉ~。>カビ

>ねぇさん
そうなんだ、モロコンクリ。ちょっと不思議な感じがした。
俺、コンクリの上で寝てんだなって。あんまり、
イイもんじゃ無いような気もちょっとした。

>worksさん
そうなんだ・・・業者の問題なのね。
だって、どう考えたって水入るよねえ。コレじゃ。

>TERRAさん
あ、そうそう、下の穴は和室用なんだ。
説明が難しいんで追記したよ~。

なるほど、テープね。あとコーキングもやってみる。
ありがとー。さすがプロ!

ドレンホースは紫外線対策ホースなるモノもある
んだって某氏が教えてくれたけど、勿論、普通の
安いホースだった。テープ巻こうか・・・でも、
住んでる間ぐらいは朽ちない様な気もするから、
ほっとくかな。(笑) コーキングだけやってみよう。

>トシユキ
エアコン通販か・・・すごいな。
案外、ヤマダ辺りで頑張らせると値段かわんなかったり
するよ。

>りょくん
やあ、ちょーひさしぶり。blogたまに見てるよ。

ボードの濡れかあ・・・と言うか、壁の構造とか
さっぱりわかんないんだけど、中に断熱材やら何やら
あるんじゃないかと思って、それって乾かないよなあ
と思ってたトコ。

とはいえ、たぶんこれ以上何か言っても、なんとも
ならない様な管理会社っぽいから、見なかったことにするよ・・・。
何年も住まないだろうし。



[3595] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 TERRA@エアコン屋さん再び : 2008年08月06日 20:27

室内の配管結露はドレンホース内の水の流れが悪いせいです。
外に水が流れていれば一応OKですが、配管には保温用のテープかチューブを巻いた方がいいですよ。どちらもホームセンターで手に入りますヨン♪

近所ならすぐ行って上げられるのにねぇ・・・



[3596] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 トシユキ : 2008年08月06日 23:30

> 案外、ヤマダ辺りで頑張らせると値段かわんなかったり

いや、価格もだけど取り付け業者を選べないので通販に
したのよ。納得できる人につけて欲しくて。
出る時に揉めない事を祈ってます。ウチも揉めそうな点あるわー。はぁ。



[3597] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 ぐ / MRRS : 2008年08月08日 02:23

ああ、なるほど、そういう意味ね。了解。
全然気にしたこと無かったなあ。

結構いい加減な管理会社で、少々の穴とかも
全然気にしないっぽい。というか、入った時点で
ネジ穴だらけ。たぶんモメはしなさそう。

畳綺麗になった。良い香りだ。



[3598] Re:マンションの畳にカビが!? 投稿者 ぐ / MRRS : 2008年08月09日 01:18

>terraさん
あ、てらさんごめん、返信ぬけてた。

なるほど、流れが悪いんだ。隣の部屋から結構な
距離を取り回してるからかなあ。1mぐらいだけど。
保温チューブ?みたいなのを、こっちの電気屋さんに
巻いてもらえそうです。

いろいろありがと!感謝っす。



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